Kupno działki – na co zwrócić uwagę

Jeśli planujemy budowę swojego domu jednorodzinnego, pierwszym etapem działania w tym właśnie kierunku powinno być najpierw znalezienie odpowiedniej działki pod nasz dom, a następnie jej kupno, dalsze kroki to na pewno zakup lub zamówienie projektu domu oraz zorganizowanie na działce poszczególnych mediów, niezbędnych najpierw do rozpoczęcia budowy domu, a następnie do zamieszkania w nim. To, jaka działkę kupimy, zależy na pewno od dwóch podstawowych rzeczy – od naszych preferencji oraz od środków finansowych, które przeznaczyliśmy na ten cel. Warto jednak przed zakupem takiej działki sprawdzić kilka rzeczy, aby mieć pewność, że nasza inwestycja jest bardzo dobra, ze nie posiada żadnych ukrytych wad czy kruczków. Warto, więc sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (oprócz oczywiście objazdu i obejrzenia całej najbliższej okolicy naszego przyszłego domu), aby ustalić, jakie obiekty są zaplanowane w najbliższej przyszłości w terenie sąsiadującym mniej lub bardziej z naszym przyszłym domem, celem sprawdzenia, czy nie są przewidziane do realizacji jakieś zakłady, których działalność byłaby niepożądana z punktu widzenia naszego jako przyszłych mieszkańców tego miejsca. Kolejna kwestia to sprawdzenie, czy dane miejsce nadaje się do zabudowy domem mieszkalnym, bowiem są miejsca, które w zasadzie ogólnie przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinna, jednak niektóre działki są z nich wyłączone – na przykład w ramach obowiązywania na tym terenie jakiegoś szczególnego programu środowiskowego.